Villa 4 chambres à Bridel
1.990.000,00 EUR
Bridel.
Villa 4 chambres à Bridel

Villa à vendre


Balcon: 2
Cuisine: Cuisine équipée
Chauffage: Gaz
WC séparé(s): 3
Salle de Bain: 4
Chambre à coucher: 4
Année de constr.: 1980
Garages: 5
Surface du bien: 309 m2
Pezzotta Immobilien vous propose en exclusivité une charmante villa dans un quartier privilégé à Luxembourg-Bridel. Cette villa se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 16.90m2 Couloir : 13.50m2 Living avec salle à manger : 50.40m2 Cuisine équipée indépendante : 15.70m2 WC séparé : 1.10m2 Chambre à coucher (1) : 20.11m2 Salle de bain (1) : 6.70m2 Véranda : 23.40m2 Terrasse (1) : 29.40m2 Terrasse (2): 21.43m2 1ier Étage : Palier comme fonction de bureau : 26.30m2 Hall de nuit : 4.80m2 Salle de bain (2) : 6.10m2 Chambre à coucher (2) : 16.80m2 Chambre à coucher (3) : 24.10m2 Chambre à coucher (4) : 23.90m2 2ième Étage : Grenier Sous-sol : Cave à vin (1) : 5.50m2 Cave qui fonctionne comme salle de jeu (2) : 46.90m2 Cave à bois: 15m2 Local technique : 23.20m2 Buanderie : 21.20m2 Garage (1) : 42m2 Garage (2) : 27.60m2 Surface totale : 482.04 m2 Surface habitable : 309.21 m2 Données techniques : Année de construction : 1980 Modern système d’alarme (G4S) Fenêtres double vitrage: 2006 Chaudière au gaz : 2014 Radiateurs : bon état Toiture : bon état Façade : bon état (refaite en 2013) Electricité : dans un très bon état Dalles en béton Grand jardin Disposition du soleil favorable Garage de 42 m2 et garage de 27,6 m2 pour 2 voitures Emplacements extérieurs pour 2-3 voitures Terrasses avec marquises Passeport énergétique : en attente Terrain : 15,76 ares Description : La maison est sise dans une rue privilégée au Bridel , parfaitement située pour des familles avec enfants. Un grand point fort est le grand terrain de la maison avec son charmant jardin et son étang. Derrière le jardin se trouve la forêt de Kopstal. Les différents sols se composent en carrelage, parquet et du sol stratifié. Des rénovations ont été faites dans les dernières années : Changement de la chaudière en 2013 de mazout en gaz, façade entièrement repeinte (nouvelle peinture), Véranda en 2006, tableau électrique en super état. Pas de rénovation à prévoir. Avec son grand terrain, la maison se différence en prix des autres maisons qui sont en construction. Pour plus d´informations, n´hésitez pas à contacter M. Rodenbourg au 691 599 989.
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Alex Rodenbourg
+352 691 599 989
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