Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Logan Diehl (00352691142142) à la vente, cette belle maison mitoyenne avec une surface habitable de 245 m2 à Huncherange commune de Bettembourg.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 05,22 m2
- Salle à manger : 15,64 m2
- Pièce de vie : 09,88 m2
- Cuisine : 12,25 m2
- Living : 42,58 m2
- Couloir : 03,2 m2
- Vestiaire : 02,10 m2
- Toilette : 01,61 m2
- Cellier : 03,36 m2

- Buanderie + chaufferie : 14,78 m2
- Garage : 26,89 m2
- Terrasse : 70 m2

1er Étage :

- Hall de nuit : 03,81 m2
- Chambre I : 13,11 m2
- Chambre II : 13,11 m2
- Chambre III : 12,27 m2
- Chambre IV : 31,75 m2
- Salle de bain : 6,23 m2
- Palier : 26,46 m2
- Salle de bain + douche : 21,02 m2 (au sol) / 14,85 (habitable)

2e Étage :

- Chambre V : 41,37 m2 (au sol) / 16,62 m2 (habitable)
- Dressing : 03 m2
- Palier : 14 m2 (au sol) / 08,3 m2 (habitable)
- Grenier aménageable : 14,39 m2 (Chambre VI)

Surface habitable: 245,35 m2
Surface totale: 408 m2

Données techniques:

- Rénovations : 1982
- Parcelle cadastrale : 106/558
- Terrain: 06a20ca
- Passeport énergétique: En cours
- Maison mitoyenne
- Dalles en béton
- Fenêtres double vitrage bois
- Volets manuels
- Fibre optique
- Chaudière au gaz de 2017
- Façade protégée
- Garage avec porte électrique
- 2 emplacements extérieurs
- Salle de bain rénovée 2022
- Rafraîchissement à prévoir
- Terrasse avec jardin exposé plein sud
- Extension possible à l'arrière sur 50m2 de surface au sol environ

Description :

Proche de toutes commodités (arrêt de bus, école, zone commerciale de Foetz, commune, accès facile à l'autoroute) cette ancienne maison appartenant à la commune de Bettembourg dispose d'une bonne situation géographique.
Un rafraîchissement est nécessaire dans cette habitation malgré sa façade protégée.
De plus une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de nombreuses chambres complètent ce bien.
Un commerce y est possible en plus de l'habitation.


Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Logan Diehl au 691 142 142.