Sous compromis
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Maison
291.3
Chambre(s) : 4
Surface terrain : 4.89 ares
1 049 000€
Clemency
Ref. 372

Description du bien

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Logan Diehl (+352 691 142 142) à la vente, une magnifique maison avec une surface utile de 291,30 m2 et une surface habitable de 169,49 m2 à Clémency.

Rez-de-jardin : 52,92 m²

Hall: 06,80 m2
Cuisine secondaire : 14,43 m2
Pièce (chambre IV): 13,50 m2
Salle de jeu : 18,19 m2
Local Technique : 12,80 m2

Terrasse : 50,00 m2
Jardin : +/- 70,00 m2
Garage : 17,00 m2
Débarras sous-garage : 17,00 m2
Local poubelle
(sous la terrasse) : 09,00 m2

1er Etage : 68,70 m2

Hall d‘entrée : 14,91 m2
Cuisine : 12,87 m2
Salle à manger : 13,70 m2
Salon : 12,66 m2
Chambre I : 09,38 m2
Salle de douche : 05,18 m2

Terrasse II : 09,00 m2

2ième étage : 47,87 m2

Hall de nuit : 06,50 m2
Chambre à coucher II : 14,52 m2 (habitable)
Dressing I : 04,67 m2 (sol) / 02 m2 (habitable)
Chambre à coucher III : 10,95 m2
Dressing II : 03,86 m2 (sol) / 01,63 m2 (habitable)
Escaliers : 04,00 m2
Salle de bain : 10,38 m2 (sol) / 8,27 m2 (habitable

Surface utile totale : 291,30 m²
Surface habitable : 169,49 m²

Données techniques :

- Maison individuelle
- Construction : 1945
- Parcelle cadastrale : 1029/2588
- Terrain : 04a89ca
- C.P.E : en cours
- Dalles en béton
- Rénovations complètes depuis 2021 (carrelage, salle de bain , douche , chambres, cuisine etc.)
- Parquet bois collé dans les chambres
- Carrelage 2022
- 6 Verrières 2022
- Cuisine entièrement équipée 2022 (entièrement faite à la main, valeur 48 000€)
- Fenêtres neuves à l'entrée, double vitrage PVC
- Volets électriques
- Électricité 2022
- Chaudière Gaz condensation 2011, conduits de gaz neuf 2022
- Grenier 40m2 au sol aménageable
- Toiture en bon état
- Isolation toiture à prévoir
- Porte d'entrée 2022
- Système d'alarme installé, centrale à ajouter
- Façade en bon état
- Garage 1 voiture
- 4 emplacements extérieurs
- Résine sol extérieur récente

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Logan Diehl au 691 142 142.

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 372
Nombre de chambres 4
Surface 291.3 m²
Surface terrain 4.89 ares
Année de construction 1945
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 1
Parking
Garages 1
Parking(s) ouvert(s) 4
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
Hall
Sécurité
Alarme

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée