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Duplex
156
Chambre(s) : 3
1 350 000€
Capellen
Ref. 384

Description du bien

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent André Dos Santos (+352 691 205 977) à la vente, cet magnifique duplex/penthouse avec une surface habitable de 156,00 m2 à Capellen dans la commune de Mamer.

L'appartement se compose comme suit:

2ème étage:

- Hall d'entrée: 04,64 m2
- Buanderie & WC séparé: 03,15 m2
- Cuisine ouverte équipée sur living et salle à manger: 51,82 m2
- Balcon: 05,63 m2
- Cage d'escalier: 03,60 m2
- Chambre à coucher avec douche: 22,18 m2

3ème étage:

- Hall de nuit: 05,93 m2
- Chambre à coucher II: 20,22 m2
- Chambre à coucher III: 14,78 m2
- Salle de bain: 06,72 m2
- Terrasse: 18,27 m2

Sous-sol:

- Cave privative: 04,37 m2
- Emplacement intérieur
- Emplacement extérieur

Disponibilité: à convenir

Surface habitable: 156,94m2
Surface totale: 161,31 m2

Données techniques:

- Année de construction: 1995
- Passeport énergétique: G/F
- Porte d'entrée sécurisée à 5 points
- Toiture en bon état; gouttière à contrôler
- Dalles en béton
- Chaudière au gaz
- Fenêtres en triple vitrage acoustiques 40dB, moustiquaires, boîte volets isolés, blanc à l'intérieur et marron à l'extérieur
- Volets électriques
- Parlophone
- Système d'aspirateur à chaque étage
- Électricité en bon état
- Fibre optique
- Ascenseur du sous-sol jusqu'au 1er étage, une cage d'escalier pour aller au 2ème étage , revêtement de l'appartement: parquet dans chaque pièce sauf salle de douche & salle de bain, le revêtement de la douche et salle de bain est en carrelage (Sol en bois massive chêne de 20mm)
- Douche et baignoire pour personne à mobilité réduite
- Balcon et terrasse du côté avant de la résidence

Description:

L'appartement se situe sur la route d'Arlon à Capellen.
Disposition du soleil favorable à la terrasse.
Les trois chambres ont une surface habitable supérieur à 13 m2.
Toutes commodités à quelques pas (Boulangerie, Cactus, Banques, Écoles, etc.).
La gare de Capellen est à 15 minutes à pied.
Armoire sur mesure dans la chambre à coucher I.
Accès facile vers les autoroutes.
Disposition du soleil favorable.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent André Dos Santos au 691 205 977.

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
G

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 18.27 m²
Informations
Référence 384
Nombre de chambres 3
Surface 156 m²
Année de construction 1995
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 3
Parking
Parking(s) souterrain(s) 1
Parking(s) ouvert(s) 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Parlophone

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Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée